Soalan Lazim
Apakah itu RESIDENSI MADANI?
Ia merupakan rumah mampu milik yang disediakan untuk golongan berpendapatan rendah di Wilayah Persekutuan.
Apakah ciri-ciri utama Residensi MADANI?
Residensi MADANI merupakan program rumah mampu milik di Wilayah Persekutuan dengan harga jualan sehingga RM200,000 seunit dengan saiz minimum 750 kaki persegi.
Berapakah bilangan Residensi MADANI yang akan dibina?
Dijangka sebanyak 6,000 unit Residensi MADANI dirancang untuk pembinaan yang akan datang di Wilayah Persekutuan dalam tempoh masa tiga (3) tahun (2024 –2027).
Apakah jenis rumah dan ditawarkan di bawah Residensi MADANI?
Residensi MADANI menawarkan rumah yang mempunyai tiga (3) bilik tidur, dua (2) bilik air, dapur, ruang tamu, ruang makan dan yard serta dalam bentuk rumah berstrata.
Siapa yang layak memohon Residensi MADANI?
Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ketika permohonan dibuat dan dilahirkan, atau menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan. Pendapatan kasar pemohon tidak melebihi RM5,000 sebulan.
Adakah pemohon yang bujang layak untuk memohon Residensi MADANI?
Ya, layak, asalkan pendapatan isi rumah pemohon RM5,000 sebulan dan ke bawah.
Adakah pesara layak memohon untuk membeli unit Residensi MADANI?
Boleh. Tertakluk kepada syarat dan peraturan yang sedang berkuatkuasa dari semasa ke semasa.
Berapakah bilangan projek yang boleh dipohon oleh pemohon?
Satu permohonan sahaja dibenarkan untuk satu keluarga isi rumah (suami dan isteri) dan permohonan Residensi MADANI adalah untuk rumah pertama sahaja.
Bagaimanakah untuk memohon Residensi MADANI?
Permohonan boleh dibuat secara atas talian (online) di https://residensimadani.jwp.gov.my. Maklumat dokumen sokongan permohon hanya dikemukakan setelah projek sedia untuk dijual dan akan dimaklumkan melalui emel kepada pemohon.
Sekiranya pemohon telah memiliki rumah di Wilayah Persekutuan atau di negeri lain, adalah pemohon masih layak untuk memiliki unit Residensi MADANI?
Tidak layak, kerana Residensi MADANI hanya untuk pemohon yang masih tidak memiliki rumah.
Adakah sebarang pembiayaan disediakan untuk pembelian unit Residensi MADANI?
Pembiayaan adalah urusan pemohon sendiri.
Bolehkah unit Residensi MADANI yang dibeli dan kemudiannya dijual?
Residensi MADANI mensyaratkan sekatan penjualan selama 10 tahun dari tarikh pertama Perjanjian Jual Beli ditandatangani.
Bolehkah dokumen sokongan dihantar melalui alamat emel Residensi MADANI?
Tidak boleh. Pemohon perlu memuat naik dokumen sokongan seperti yang disyaratkan ke dalam Portal Residensi MADANI.
Penyata gaji pemohon yang terkini sebulan sahaja atau 3 bulan untuk dikemukakan kepada pihak Urusetia?
Pemohon perlu mengemukakan penyata gaji bagi 3 bulan terkini.
Jika saya menyewa sekarang, adakah saya perlu melampirkan salinan bil elektrik dan salinan bil air?
Ya, pemohon perlu melampirkan bil elektrik dan bil air atau dokumen lain sebagai bukti kediaman tersebut.
Bagaimanakah cara untuk melengkapkan Surat Akuan Sumpah?
Pemohon perlu memuat turun surat akaun sumpah dari Portal Residensi MADANI dan perlu ditandatangani di hadapan Hakim/Majistret atau Pesuruhjaya Sumpah.
Bolehkah saya memohon Ketua Kampung atau wakil rakyat membuat pengesahan Surat Akaun Sumpah tersebut?
Pihak Urus Setia Residensi MADANI hanya menerima pengesahan oleh Hakim Mahkamah Sesyen/Majistret dan Pesuruhjaya Sumpah berdasarkan Akta Akuan Berkanun 1960 sahaja. Mana-mana pengesahan oleh badan atau individu yang tidak dinyatakan adalah tidak diterima.
Bagaimanakah untuk mengetahui status permohonan?
Pemohon boleh menyemak status permohonan melalui akaun pemohon di portal Residensi MADANI.
Bolehkah pemaju membuat sebarang kutipan bagi proses permohonan Residensi MADANI sebelum menandatangani Perjanjian Jual Beli?
Tidak boleh. Tiada sebarang bentuk kutipan wang boleh dilakukan oleh pemaju daripada pemohon termasuklah kutipan yuran komitmen sebelum menandatangani perjanjian jual beli kerana ia bercanggah dengan Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan Dan Pelesenan) 1989 bagi melindungi kepentingan pembeli dan pematuhan peraturan di bawah Akta 118. Sebarang aduan berkaitan kutipan bayaran hendaklah dikemukakan terus kepada Sistem Aduan Bersepadu Jabatan Perumahan Negara di laman url: https://kpkt.spab.gov.my/eApps/system/index.do
Berapakah bayaran pertama yang perlu dikemukakan oleh pemohon?
Pemohon yang telah berjaya ditawarkan unit Residensi MADANI perlu mengemukakan bayaran sebanyak 10% daripada harga unit yang ditawarkan kepada pemaju selaras dengan Perjanjian Jual Beli yang ditandatangani antara pembeli dan pemaju untuk urusan jual beli selanjutnya.
Bolehkah saya membatalkan mana-mana permohonan projek Residensi MADANI bagi membolehkan saya memilih projek lain?
Pemohon boleh membatalkan sendiri permohonan untuk memilih projek lain dengan syarat status permohonan adalah Tidak Lengkap/Lengkap. (Sila klik maklumat terperinci di permohonan projek di dashboard kemudian pilih batalkan permohonan). Jika status permohonan adalah Semakan Urus setia, pemohon perlu mengemukakan emel beserta alasan untuk pembatalan projek ke alamat emel urusetiaresidensimadani@jwp.gov.my. Maklumat yang perlu dikemukakan adalah seperti berikut : i) Nama penuh; ii) Nombor Kad Pengenalan; iii) Projek yang ingin digugurkan; dan iv) Alasan Jika pemohon telah memilih berminat dan mendapat surat tawaran, pemohon perlu berurusan dengan pemaju projek yang telah ditawarkan untuk membatalkan projek yang telah ditawarkan.
Berapa lamakah tempoh sah laku permohonan?
Tempoh sah laku permohonan adalah 12 bulan dari tarikh dokumen sokongan lengkap dimuat naik.
Siapakah yang boleh dijadikan sebagai Penama Kedua?
Pemohon dibenarkan untuk meletakkan penama kedua dalam Perjanjian Jual Beli dan Perjanjian Pinjaman Perumahan. Penama kedua terhad kepada pasangan (suami/isteri) atau ahli keluarga yang mempunyai pertalian darah (kandung) sahaja yang merujuk kepada ibu/bapa/adik-beradik/anak dan berstatus warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas. Kombinasi pendapatan pemohon dan penama kedua hendaklah tidak melebihi RM5,000 sebulan. Penama kedua juga mestilah belum memiliki Rumah Mampu Milik.
Apakah proses semakan permohonan RESIDENSI MADANI?
Selepas pemohon mendaftar akaun, memilih projek dan telah selesai memuatnaik dokumen, proses semakan pertama hendaklah dilakukan oleh PEMAJU tertakluk kepada kekosongan unit. Seterusnya proses semakan kedua dilakukan oleh Urusetia Residensi MADANI. Keputusan permohonan samada Berjaya atau Tidak Berjaya kepada pemohon akan dimaklumkan selepas mendapat kelulusan Pengurusan Tertinggi Jabatan Wilayah Persekutuan.
Apakah tindakan yang akan dikenakan kepada pemohon yang mengemukakan dokumen palsu atau memberikan status perkahwinan yang tidak benar?
Permohonan akan dibatalkan dan pemohon tidak akan dipertimbangkan untuk memohon semua program rumah mampu milik di bawah Jabatan Wilayah Persekutuan.
Bagaimanakah cara untuk mendapatkan Laporan Central Credit Reference Information System (CCRIS)
Pilihan 1: Untuk pengguna eCCRIS yang berdaftar, anda boleh terus menyemak laporan CCRIS anda melalui https://eccris.bnm.gov.my Pilihan 2: Jika anda bukan pengguna eCCRIS yang berdaftar, anda boleh mendaftar dengan tiga (3) langkah mudah: Langkah 1: Muat turun borang pendaftaran melalui https://www.bnm.gov.my/download-forms Langkah 2: Lengkapkan borang dan sediakan dokumen berikut: (a) Satu (1) salinan MyKad (depan dan belakang) atau satu (1) salinan passport (jika bukan warganegara); (b) Bil telefon terkini yang mengandungi nama, nombor telefon mudah alih anda dan pembekal talian; (c) Dua (2) dokumen sokongan lain (contoh: lesen memandu, bil utiliti, penyata akaun bank, penyata kad kredit atau penyata KWSP). Langkah 3: Hantar borang yang telah lengkap berserta semua dokumen melalui borang web: http:/bnm.my/LINK Pilihan 3: Anda boleh dapatkan laporan CCRIS daripada Kiosk yang terdapat di Bank Negara Malaysia atau mana-mana cawangan AKPK. Laporan ini adalah percuma. Anda cuma perlu walk-in dan bawa kad pengenalan (MyKad).
Berapa lama tempoh bagi pemohon untuk muat naik dokumen?
Pemohon perlu memuat naik dokumen permohonan melalui portal Residensi MADANI dalam tempoh 30 hari daripada tarikh pendaftaran akaun. Sekiranya pemohon tidak muat naik dokumen dalam tempoh 30 hari, permohonan akan terbatal secara automatik.
Apakah yang perlu dilalukan oleh pemohon setelah Layak Ditawar?
Pemohon perlu klik BERMINAT/TIDAK BERMINAT melalui portal Residensi MADANI dalam tempoh 30 hari daripada tarikh tawaran dibuat.
Ia merupakan rumah mampu milik yang disediakan untuk golongan berpendapatan rendah di Wilayah Persekutuan.
Apakah ciri-ciri utama Residensi MADANI?
Residensi MADANI merupakan program rumah mampu milik di Wilayah Persekutuan dengan harga jualan sehingga RM200,000 seunit dengan saiz minimum 750 kaki persegi.
Berapakah bilangan Residensi MADANI yang akan dibina?
Dijangka sebanyak 6,000 unit Residensi MADANI dirancang untuk pembinaan yang akan datang di Wilayah Persekutuan dalam tempoh masa tiga (3) tahun (2024 –2027).
Apakah jenis rumah dan ditawarkan di bawah Residensi MADANI?
Residensi MADANI menawarkan rumah yang mempunyai tiga (3) bilik tidur, dua (2) bilik air, dapur, ruang tamu, ruang makan dan yard serta dalam bentuk rumah berstrata.
Siapa yang layak memohon Residensi MADANI?
Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ketika permohonan dibuat dan dilahirkan, atau menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan. Pendapatan kasar pemohon tidak melebihi RM5,000 sebulan.
Adakah pemohon yang bujang layak untuk memohon Residensi MADANI?
Ya, layak, asalkan pendapatan isi rumah pemohon RM5,000 sebulan dan ke bawah.
Adakah pesara layak memohon untuk membeli unit Residensi MADANI?
Boleh. Tertakluk kepada syarat dan peraturan yang sedang berkuatkuasa dari semasa ke semasa.
Berapakah bilangan projek yang boleh dipohon oleh pemohon?
Satu permohonan sahaja dibenarkan untuk satu keluarga isi rumah (suami dan isteri) dan permohonan Residensi MADANI adalah untuk rumah pertama sahaja.
Bagaimanakah untuk memohon Residensi MADANI?
Permohonan boleh dibuat secara atas talian (online) di https://residensimadani.jwp.gov.my. Maklumat dokumen sokongan permohon hanya dikemukakan setelah projek sedia untuk dijual dan akan dimaklumkan melalui emel kepada pemohon.
Sekiranya pemohon telah memiliki rumah di Wilayah Persekutuan atau di negeri lain, adalah pemohon masih layak untuk memiliki unit Residensi MADANI?
Tidak layak, kerana Residensi MADANI hanya untuk pemohon yang masih tidak memiliki rumah.
Adakah sebarang pembiayaan disediakan untuk pembelian unit Residensi MADANI?
Pembiayaan adalah urusan pemohon sendiri.
Bolehkah unit Residensi MADANI yang dibeli dan kemudiannya dijual?
Residensi MADANI mensyaratkan sekatan penjualan selama 10 tahun dari tarikh pertama Perjanjian Jual Beli ditandatangani.
Bolehkah dokumen sokongan dihantar melalui alamat emel Residensi MADANI?
Tidak boleh. Pemohon perlu memuat naik dokumen sokongan seperti yang disyaratkan ke dalam Portal Residensi MADANI.
Penyata gaji pemohon yang terkini sebulan sahaja atau 3 bulan untuk dikemukakan kepada pihak Urusetia?
Pemohon perlu mengemukakan penyata gaji bagi 3 bulan terkini.
Jika saya menyewa sekarang, adakah saya perlu melampirkan salinan bil elektrik dan salinan bil air?
Ya, pemohon perlu melampirkan bil elektrik dan bil air atau dokumen lain sebagai bukti kediaman tersebut.
Bagaimanakah cara untuk melengkapkan Surat Akuan Sumpah?
Pemohon perlu memuat turun surat akaun sumpah dari Portal Residensi MADANI dan perlu ditandatangani di hadapan Hakim/Majistret atau Pesuruhjaya Sumpah.
Bolehkah saya memohon Ketua Kampung atau wakil rakyat membuat pengesahan Surat Akaun Sumpah tersebut?
Pihak Urus Setia Residensi MADANI hanya menerima pengesahan oleh Hakim Mahkamah Sesyen/Majistret dan Pesuruhjaya Sumpah berdasarkan Akta Akuan Berkanun 1960 sahaja. Mana-mana pengesahan oleh badan atau individu yang tidak dinyatakan adalah tidak diterima.
Bagaimanakah untuk mengetahui status permohonan?
Pemohon boleh menyemak status permohonan melalui akaun pemohon di portal Residensi MADANI.
Bolehkah pemaju membuat sebarang kutipan bagi proses permohonan Residensi MADANI sebelum menandatangani Perjanjian Jual Beli?
Tidak boleh. Tiada sebarang bentuk kutipan wang boleh dilakukan oleh pemaju daripada pemohon termasuklah kutipan yuran komitmen sebelum menandatangani perjanjian jual beli kerana ia bercanggah dengan Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan Dan Pelesenan) 1989 bagi melindungi kepentingan pembeli dan pematuhan peraturan di bawah Akta 118. Sebarang aduan berkaitan kutipan bayaran hendaklah dikemukakan terus kepada Sistem Aduan Bersepadu Jabatan Perumahan Negara di laman url: https://kpkt.spab.gov.my/eApps/system/index.do
Berapakah bayaran pertama yang perlu dikemukakan oleh pemohon?
Pemohon yang telah berjaya ditawarkan unit Residensi MADANI perlu mengemukakan bayaran sebanyak 10% daripada harga unit yang ditawarkan kepada pemaju selaras dengan Perjanjian Jual Beli yang ditandatangani antara pembeli dan pemaju untuk urusan jual beli selanjutnya.
Bolehkah saya membatalkan mana-mana permohonan projek Residensi MADANI bagi membolehkan saya memilih projek lain?
Pemohon boleh membatalkan sendiri permohonan untuk memilih projek lain dengan syarat status permohonan adalah Tidak Lengkap/Lengkap. (Sila klik maklumat terperinci di permohonan projek di dashboard kemudian pilih batalkan permohonan). Jika status permohonan adalah Semakan Urus setia, pemohon perlu mengemukakan emel beserta alasan untuk pembatalan projek ke alamat emel urusetiaresidensimadani@jwp.gov.my. Maklumat yang perlu dikemukakan adalah seperti berikut : i) Nama penuh; ii) Nombor Kad Pengenalan; iii) Projek yang ingin digugurkan; dan iv) Alasan Jika pemohon telah memilih berminat dan mendapat surat tawaran, pemohon perlu berurusan dengan pemaju projek yang telah ditawarkan untuk membatalkan projek yang telah ditawarkan.
Berapa lamakah tempoh sah laku permohonan?
Tempoh sah laku permohonan adalah 12 bulan dari tarikh dokumen sokongan lengkap dimuat naik.
Siapakah yang boleh dijadikan sebagai Penama Kedua?
Pemohon dibenarkan untuk meletakkan penama kedua dalam Perjanjian Jual Beli dan Perjanjian Pinjaman Perumahan. Penama kedua terhad kepada pasangan (suami/isteri) atau ahli keluarga yang mempunyai pertalian darah (kandung) sahaja yang merujuk kepada ibu/bapa/adik-beradik/anak dan berstatus warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas. Kombinasi pendapatan pemohon dan penama kedua hendaklah tidak melebihi RM5,000 sebulan. Penama kedua juga mestilah belum memiliki Rumah Mampu Milik.
Apakah proses semakan permohonan RESIDENSI MADANI?
Selepas pemohon mendaftar akaun, memilih projek dan telah selesai memuatnaik dokumen, proses semakan pertama hendaklah dilakukan oleh PEMAJU tertakluk kepada kekosongan unit. Seterusnya proses semakan kedua dilakukan oleh Urusetia Residensi MADANI. Keputusan permohonan samada Berjaya atau Tidak Berjaya kepada pemohon akan dimaklumkan selepas mendapat kelulusan Pengurusan Tertinggi Jabatan Wilayah Persekutuan.
Apakah tindakan yang akan dikenakan kepada pemohon yang mengemukakan dokumen palsu atau memberikan status perkahwinan yang tidak benar?
Permohonan akan dibatalkan dan pemohon tidak akan dipertimbangkan untuk memohon semua program rumah mampu milik di bawah Jabatan Wilayah Persekutuan.
Bagaimanakah cara untuk mendapatkan Laporan Central Credit Reference Information System (CCRIS)
Pilihan 1: Untuk pengguna eCCRIS yang berdaftar, anda boleh terus menyemak laporan CCRIS anda melalui https://eccris.bnm.gov.my Pilihan 2: Jika anda bukan pengguna eCCRIS yang berdaftar, anda boleh mendaftar dengan tiga (3) langkah mudah: Langkah 1: Muat turun borang pendaftaran melalui https://www.bnm.gov.my/download-forms Langkah 2: Lengkapkan borang dan sediakan dokumen berikut: (a) Satu (1) salinan MyKad (depan dan belakang) atau satu (1) salinan passport (jika bukan warganegara); (b) Bil telefon terkini yang mengandungi nama, nombor telefon mudah alih anda dan pembekal talian; (c) Dua (2) dokumen sokongan lain (contoh: lesen memandu, bil utiliti, penyata akaun bank, penyata kad kredit atau penyata KWSP). Langkah 3: Hantar borang yang telah lengkap berserta semua dokumen melalui borang web: http:/bnm.my/LINK Pilihan 3: Anda boleh dapatkan laporan CCRIS daripada Kiosk yang terdapat di Bank Negara Malaysia atau mana-mana cawangan AKPK. Laporan ini adalah percuma. Anda cuma perlu walk-in dan bawa kad pengenalan (MyKad).
Berapa lama tempoh bagi pemohon untuk muat naik dokumen?
Pemohon perlu memuat naik dokumen permohonan melalui portal Residensi MADANI dalam tempoh 30 hari daripada tarikh pendaftaran akaun. Sekiranya pemohon tidak muat naik dokumen dalam tempoh 30 hari, permohonan akan terbatal secara automatik.
Apakah yang perlu dilalukan oleh pemohon setelah Layak Ditawar?
Pemohon perlu klik BERMINAT/TIDAK BERMINAT melalui portal Residensi MADANI dalam tempoh 30 hari daripada tarikh tawaran dibuat.
Residensi MADANI
Residensi MADANI merupakan satu program perumahan mampu milik baharu yang membantu golongan berpendapatan rendah di Wilayah Persekutuan memiliki rumah yang selesa dan berkualiti.